¿Por qué perjudica a los bancos la gran posesión de inmuebles?

Debido a la económica, los bancos han aumentado considerablemente los bienes inmuebles dentro de sus activos. Esto tiene un efecto nocivo para los , ya que para cubrir los derivados de esta nueva situación, los bancos han incrementado sus provisiones. A continuación se argumentan algunos de los principales procesos: Actualmente en España los bancos poseen una gran cantidad de inmuebles, ¿Porque perjudica esta nueva situación a los bancos?

: es la entrega de un bien a cambio de saldar una pendiente de . Con esta solución el banco evita los altos implícitos en una ejecución hipotecaria, pero por otro lado debe reconocer en sus cuentas que no se cobrará el total de la concedida. Además, estos carecen de .

Deterioro del de bienes inmuebles: desde el estallido de la , el valor de los inmuebles ha caído de media un 35% en España (Datos INE). Sin embargo, se estima que esta tendencia continuará en los próximos años, por lo que se esperan futuros ajustes bajistas. Gran parte de estas las han sufrido o sufrirán los bancos, por lo que deberán incrementar sus provisiones por pérdidas. Esto supone una gran al de de un activo bajista, además de no ser parte de la actividad de de las instituciones.

de : a raíz del tratado de Basilea, las instituciones financieras deben realizar provisiones por los activos que poseen, ponderados al riesgo. Disponer de todos estos inmuebles en supone la inmovilización de una gran parte de recursos monetarios, pudiendo provocar problemas de liquidez entre otros.

¿Te ha resultado interesante? ¡Compártelo!